click to enable zoom
Loading Maps
We didn't find any results
open map
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain My Location Fullscreen Prev Next
More Search Options
More Search Options
Advanced Search

USD 0 to USD 1,500,000

More Search Options
we found 0 results
Your search results

in Almere

in 

Markerkant, 1411, 1314 AP, Almere, Nederland,
,

add to favorites 
Property Id : 337
Property Size: 1,240 m2
Rooms: -1
Bedrooms: -1
Bathrooms: -1
Year Built: 1990
Garages: 1

About this property

Algemeen

Op het bedrijventerrein Markerkant 14 ligt een prima geoutilleerd bedrijfsgebouw die door Falco auto’s in gebruik is. Wegens verhuizing van Falco komt dit gebouw beschikbaar en bezit alle eigenschappen die voor een automobielbedrijf noodzakelijk zijn. Andere activiteiten zijn uiteraard ook mogelijk.

In de directe omgeving zijn o.a. een benzinepomp, VW Dealerbedrijf, Fiat en Praxis gehuisvest. Het ligt gunstig ten opzicht van invalswegen en zeer dicht tegen het centrum van Almere aan.

Bereikbaarheid

Het bedrijventerrein Markerkant is centraal in Almere Stad gelegen. Nabij het stadscentrum en de uitvalswegen. Vanaf de A6 is het pand via de Hogering (S101) goed te bereiken. Tevens met het openbaar vervoer redelijk goed te bereiken.

Vloeroppervlak

•Circa 675 m² showroom

•Circa 140 m² kantoorruimte

•Circa 425 m² magazijn/werkplaatsruimte

•Circa 785 m² buitenruimte/parkeren

Kadastrale informatie

Gemeente Almere, sectie O, nummers 4335. De totale perceeloppervlakte bedraagt circa 2.188 m².

Bestemming

Bedrijfsruimte met kantoor en showroom. Er is een nieuw bestemmingsplan in voorbereiding. Gedetailleerde informatie betreffende gebruiksmogelijkheden en voorschiften is in de bijlage opgenomen en te verkrijgen bij de Gemeente Almere.

Parkeren

Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Huurprijs

€ 132.000,- per jaar exclusief BTW.

Koopprijs

In overleg vast te stellen.

BTW

Uitgangspunt is een met BTW belaste huur of koopprijs. Indien een huurder of koper niet voldoet aan de voor belaste verhuur/koop gestelde criteria zal de huur-koopprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering huurprijs

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten

De energiekosten komen rechtstreeks voor rekening huurder.

Betalingen

Per kwartaal vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau

Het object wordt in huidige staat, vrij van huur en gebruik, schoon en ontruimd aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:

•Gas, water en elektra-aansluiting

•Heaters

•Overhead-/draaideuren

•Gasgestookte C.V.-installatie en gasgestookte heaters

•Mechanische afzuiging

•Brandhaspels

•Krachtstroom.

Huurtermijn

5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Toetsing markthuurwaarde

Telkenmale na een periode van 5 (vijf) huurjaren zal een herziening van de huurprijs mogelijk worden verlangd door een toetsing van de huurprijs aan de markthuurwaarde van het gehuurde.

Opzegtermijn

12 maanden.

Zekerheidsstelling huur

Een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling koop

De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Koopovereenkomst

De op te stellen koopovereenkomst is conform de overeenkomst die door de NVM is vastgesteld voor bedrijfsonroerend goed.

Aanvaarding

In overleg.

Gunning

De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

Arcuris Bedrijfshuisvesting

Schoutstraat 110

1315 EZ Almere

Telefoonnummer: 036-5211900

Faxnummer: 036-5334488

www.arcuris.eu

Arcuris, de makelaar die voor ú werkt

Amenities and Features